





















エイルマンション鍋島グランコート
佐賀県佐賀市鍋島一丁目
6.3
万円/月JR長崎本線 鍋島駅 徒歩30分
75.13㎡ / 3LDK
2004年築 / 3階 / SRC造
0037-634-47684
77786-3740
お問い合わせ先:作州不動産株式会社
■オーナーチェンジ物件■年間予定賃料収入1,236,000円・表面利回り:6.86%■鍋島小学校が目の前の立地、小・中学校が徒歩約10分圏内の子育て環境に適した立地■敷地内平置き駐車場継承可能
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.13㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 25.07㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水 |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 佐賀市立鍋島小学校(180m)、佐賀市立鍋島中学校(1,100m) |
| 買い物 | コンビニ(820m)、スーパー(1,130m)、ドラッグストア(220m) |
| その他施設 | 病院(1,270m)、公園(1,390m)、銀行(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エイルマンション鍋島グランコート |
| 価格 | 1,800万円 |
| 管理費等 | 6,760円 |
| 修繕積立金 | 7,510円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.13㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 25.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,500円(税込) |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 所在地 | 佐賀県佐賀市鍋島一丁目2-1 |
| 交通 | JR長崎本線 鍋島駅 徒歩30分 JR唐津線 鍋島駅 徒歩30分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 建築面積 | 759.56㎡ |
| 敷地全体面積 | 2365.58㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)合人社計画研究所 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社:栗本建設工業(株)九州支店 |
| HOME'S 物件番号 | 1281470001514 |
| 情報登録日 | 2025年07月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 作州不動産株式会社 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区大博町2番7号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-868-906 |
| 営業時間 | 09:30~18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日(祭日を除く) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(3)第008564号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)長崎県宅地建物取引業協会 (公社)熊本県宅地建物取引業協会 (公社)大分県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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